2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市南区
36.0万円/㎡
前年比-51.4%
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イニシア横濱蒔田駅前
神奈川県横浜市南区宮元町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
2012年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 60.73㎡の場合
相場
4,217万円
69.4万円/㎡
2,968
3,800
4,633
5,466
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,633万円
62.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア横濱蒔田駅前
4,790万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 60.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | 4,790万円 | 78.9万円 | 3階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | イニシア横濱蒔田駅前 横浜市南区宮元町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,790万円 | 78.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | パレステージ井土ケ谷 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 5,090万円 | 76.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 5,099万円 | 71.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | クオス南太田ビューパーク 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/23 | クリオ横浜蒔田 横浜市南区宿町四丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 3,900万円 | 67.9万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティホームズ横浜蒔田 横浜市南区宿町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,850万円 | 74.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/16 | リストレジデンス上大岡フラット 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 5,499万円 | 74.9万円 | 73.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | ナイスエスアリーナ横濱上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅9分 | 4,499万円 | 77.9万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/02 | パテラ上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 73.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,800万円 | 66.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/19 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | ランドシティ横濱吉野町レジデンス 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.6㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市南区では51.4%下落しています。
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